人口老龄化已成为国内一个突出的社会问题，由政府斥资运作的福利养老设施已不能满足现代社会老年人的养老需求，在这种社会形势下，多样化的养老模式运营而生，旨在缓解目前社会养老资源匮乏的问题，同时提升社会效益和经济利益。
养老院规划设计时，必须重视适老化设计这一重要内容，不仅要考虑室内室外的硬件措施，预防老人在行动时(水平移动、垂直移动、移动姿势改变等等行为)做出预防，还应在日常活动空间，主要是玄关、厕所、浴室、卫生间、卧室等特定位置，预防老人在行动中跌倒、坠落等意外伤害，但这也仅仅是表面问题，在养老院规划设计过程中，需要深层次考虑的问题主要有四点，具体如下：
1、养老院设计应与土地性质与经营形式相适应
国内养老机构土地来源很复杂，土地性质多样。土地性质、周边环境、资源配套等等诸多因素决定着经营形式。不同的经营形式对养老院设计要求是完全不同的，经营形式决定养老院设计，而设计要适应经营形式的要求。
2、养老院设计要考虑其运营的安全性、实用性、功能性
养老院的规划设计事关养老院经营好坏，因此，养老院设计应找正规专业的设计公司。若设计不与后期经营相挂钩，结果可能是前期建设工作与经营完全不匹配，从而大大降低养老院的实用性。因此，养老院规划设计前期，应考虑好后期的运营管理问题，并用它来指导项目的规划设计，使项目能更好的实现建设与经营的衔接，以大大提高项目在经营中的安全性、实用性、功能性。
3、养老院设计要统筹建设成本和经营成本的平衡
建设成本是一次性成本，经营成本是持续产生的成本。在养老院设计中，要完整考虑两者的关系，并尽力使二者达到平衡，最后力争达到的效果是在整个经营期的综合成本最低。
4、养老院设计要充分考虑配套设施的实用性和经济性
不同功能的养老院在硬件设施的配备、工作人员的配置、医疗设备及物资(如步行辅助器、轮椅、便椅)等方面的要求也有所不同;此外，还要依据养老院的功能分区(自理区、照护区等)制定不同的设施设备配置标准，以满足不同身体功能老人的照护需求，实现资源合理配置，以提高其实用性、经济性。
使用功能性是养老院规划设计考虑的第一要素，在此基础下，还应考虑老年人的生活起居状况，以老年人的日常行为为依据，充分考虑老年人的生理、心理、行为特征，竭力创造一个温馨安全、舒适宁静、亲切自然的环境，为老年人提供更多人性化的关怀。
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