由于老年人身体机能衰退，日常心理和行为都发生很大的变化，因此相对一般建筑需要更多的细节设计，在各种设施上采取相应的措施使老年人更方便使用，增强老年人对晚年生活的信心。
但是要实现人性化设计的目标,必须不断地改善解决老年人与建筑体之间的各种矛盾,关怀老年人的心理及情感,从更高的水平上体现人性化关怀。不过最终目的还是使老年人人更多地感受到社会各界的温情以及晚年生活的美好,这才是养老建筑设计的目标。
适老性
老人与其他人群相比较而言，其自身的群体特征非常的显著。因此，在设计养老建筑时，必须在符合老年人群体特征的基础上，科学合理的进行规划和设计，才能最大限度的满足老年人在生活、心理、精神等各方面提出的要求，打造出人性化的适老建筑空间。
在进行适老化建筑空间设计时，必须确保建筑空间的设计最大限度的满足老年人的休憩与娱乐要求。严格的按照所在地区老年人的实际需求，在适老化原则的指引下进行城市建筑的设计与整体规划，同时确保相关建筑的基础配套实施，都有体现出适老性的特点，才能在满足我国社会人口老龄化快速发展要求的基础上，推动我国建筑行业的稳步前进。
无障碍设计
为了设计出环境舒适优美的养老建筑,不仅要求确保建筑内的相关配套设施满足老年人生活居住的要求,同时还要为老年人的娱乐、出行提供相应的便利。首先,针对行动障碍的老人在建筑设计时,必须确保其无障碍出行,避免因为地面铺设出现高差而影响到老年人的正常出行。而针对存在视觉障碍的老年人而言,在设计过程中,必须确保建筑室内空间的采光,同时在公共区域设置相应的警示标识,促进老年人辨识度的有效提升,避免出现空间色彩单调的现象。
注重装饰色彩的搭配
由于随着年龄的不断增加，老年人身体各部位的感知能力正在不断的退化，比如嗅觉和听力以及视力等，无法准确的获取外界信息，所以在进行养老建筑设计时，可以通过合理搭配装饰色彩和信息指导来营造出宜人舒适的生活环境。
通常情况下，老年人建筑的整体色调通常会采用浅色系，比如浅灰色和浅蓝色等，从而可以让人感觉到平静舒缓。不过，在进行设计室内的过程中，特别是在进行标识设计的过程中，则需要采用鲜艳的色彩，比如红色和橙色以及黄色等，因为明艳的色彩可以弥补老人感知能力弱化缺陷，同时还应该在合适的地方设置建筑标识，其所使用的标识物不但要良好的夜间照明效果，而且还应该持久耐用不反光。另外，在设计标识的过程中，如果想要让老人明确认知到自身在建筑中的确切位置，并通过标识去往想要去的地方，则应该遵循多面性以及简洁化的原则。
建筑空间环境设计
老年人建筑环境应具备优质的绿化环境和必要的设施，比如良好的通风和充足的阳光等。因为清新的空气和干净的活动场地有利于老年人进行基础的户外活动，所以该建筑基地应建设在绿地和公园周边。另外，老年人所居住的建筑空间还应该提供便利的活动设施，比如：座椅和必要的活动设施。座椅的设计和安置必须要具备人性化，而活动设施也必须要做好软化处理，既可以有效避免对老年人的行动造成影响，又可以防止老年人在运动时发生意外磕碰情况。
追求“快乐养老”的设计目标
养老院不应该是“痛苦的孤岛”，快乐才是每个人追求的目标。所以在进行养老建筑设计时，一定要充分考虑到老人的心理特征。老年人在心理方面对过去的事物更为怀念，对新环境、新事物的适应能力降低，容易出现情绪不佳、自我封闭的情况。
所以在进行养老建筑设计的设计中，要形成一种新的社会关系，将养老建筑与城市规划有效融为一体。此外，要需要建立多功能室、游戏室等娱乐活动中心，为老年人提供活动场所，从而有效缓解老年人的情绪，改善老年人的居住环境，提高老人的生活兴趣。
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